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Aktuelle News aus dem Bereich Immobiliengutachten und Immobilienbewertung von Immobilienbewertung-Kamp.de. Ich erstelle Ihnen gerne eine objektive Immobilienbewertung für bebaute und unbebaute Grundstücke . Ob Verkehrswertgutachten oder eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene und unparteiische Immobilienbewertung.
immobilienbewertung
Hinzugefügt am 19.08.2014 - 15:39:40 von 1aSport
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Immobilienbewertungsverfahren
Wenn Immobilien bewertet werden sollen (Verkehrswertermittlung), dann benötigt man nachvollziehbar strukturierte Bewertungsverfahren, wie sie z.B. vom Gesetzgeber vorgegeben bzw. aus der Wertermittlungspraxis heraus entwickelt wurden. Ausgehend von der Grundstruktur des jeweiligen Wertermittlungsverfahrens sind dann noch eine Vielzahl sachverständiger Anpassungen vorzunehmen, welche die Besonderheiten einer Immobilie und der Marktgegebenheiten erfassen. Bewertungsverfahren nach ImmoWertV Im Prinzip haben … Weiterlesen » Der Beitrag Immobilienbewertungsverfahren erschien zuerst auf Immobilienbewertung Kamp.
30.07.2015 - 21:13:43
http://immobilienbewertung-kamp.de/allgemein/immobilienbewertungsverfahren-399
 
„Schäl Sick ist Schick“
Wohnungsmarkt Köln – rechte Rheinseite im Aufwind Aktuell ist der Wohnungsmarkt in Köln als angespannt zu bewerten und die Bevölkerungsprognose lässt den Schluss zu, dass sich daran kurzfristig nicht viel ändern wird. Dies spiegelt sich auch in den Preissteigerungen für Eigentumswohnungen und Wohnungsmieten die auf der rechten Kölner Rheinseite, auch als „Schäl Sick“ bekannt, zu verzeichnen sind. … Weiterlesen » Der Beitrag „Schäl Sick ist Schick“ erschien zuerst auf Immobilienbewertung Kamp.
26.07.2015 - 21:33:24
http://immobilienbewertung-kamp.de/allgemein/schael-sick-ist-schick-395
 
Mietrechtsnovelle 2015
Mietrechtsnovelle zur Mietpreisbremse Das Gesetz zur Dämpfung des Mietanstiegs auf angespannten Wohnungsmärkten ist nunmehr am 01.06.2015 in Kraft getreten. Das Mietrechtsnovellierungsgesetz (MietNovG) ist zwar zunächst nur die Grundlage für eine entsprechende Ermächtigung der Länder, Gebiete nach bestimmten Indikatoren festzulegen. Es ist aber anzunehmen, dass die entsprechenden Verordnungen zur Mietpreisbremse bereits in Arbeit sind und dann … Weiterlesen » Der Beitrag Mietrechtsnovelle 2015 erschien zuerst auf Immobilienbewertung Kamp.
16.06.2015 - 19:16:43
http://immobilienbewertung-kamp.de/allgemein/mietrechtsnovelle-2015-417
 
Wirtschaftlichkeit und EnEV
Grundsatz der Wirtschaftlichkeit Aus § 1 Satz 1 der Energieeinsparverordnung (EnEV) geht hervor, dass der Zweck der Verordnung die Einsparung von Energie in Gebäuden unter Beachtung des gesetzlichen Grundsatzes der wirtschaftlichen Vertretbarkeit ist. Daraus folgt, dass die Vorschriften der EnEV grundsätzlich einzuhalten bzw. umzusetzen sind, aber auch stets geprüft werden kann, inwieweit eine wirtschaftliche Vertretbarkeit … Weiterlesen » Der Beitrag Wirtschaftlichkeit und EnEV erschien zuerst auf Immobilienbewertung Kamp.
06.09.2014 - 09:34:59
http://immobilienbewertung-kamp.de/allgemein/wirtschaftlichkeit-und-enev-375
 
Hinweis- und Verschwiegenheitspflicht
Grundsätzliches Der Sachverständige hat grundsätzlich Stillschweigen gegenüber Dritten hinsichtlich der Kenntnisse zu wahren, welche er im Rahmen des Wertermittlungsauftrages erlangt. Die Schweigepflicht erstreckt sich ebenfalls auf Mitarbeiter des Sachverständigen und ist auch nach Beendigung des Vertragsverhältnisses gültig. Andererseits müssen in einem schriftlichen Verkehrswertgutachten augenscheinlich festgestellte Befundtatsachen entsprechend Erwähnung finden. Die zerstörende Prüfung von Bauteilen oder … Weiterlesen » Der Beitrag Hinweis- und Verschwiegenheitspflicht erschien zuerst auf Immobilienbewertung Kamp.
02.09.2014 - 19:02:22
http://immobilienbewertung-kamp.de/allgemein/hinweis-und-verschwiegenheitspflich ...
 
Zweiteilung trotz Immobilienboom
Wie u.a. das Bundesinstitut für Bau-, Raum-, und Stadtforschung 2013 festgestellt hat, haben sich die Wohnungsmieten bundesweit moderat entwickelt, was z.B. auch der Immobilienverband IVD bestätigt. Gleiches gilt für die Kaufpreisentwicklung von Wohnimmobilien. Der „Immobilienboom“ findet letztlich recht begrenzt im Bereich der Ballungsräume und Universitätsstädte wie z.B. Köln statt. Die Finanzkrise führte zu einer Flucht … Weiterlesen » Der Beitrag Zweiteilung trotz Immobilienboom erschien zuerst auf Immobilienbewertung Kamp.
07.08.2014 - 10:40:00
http://immobilienbewertung-kamp.de/allgemein/immobilienboom-190
 
Grunderwerbssteuererhöhung in NRW
NRW plant die nächste Erhöhung der Grunderwerbssteuer Wie jüngst „Haus & Grund“ berichtete, plant der NRW Finanzminister Walter-Borjans (SPD) eine Erhöhung der Grunderwerbssteuer von derzeit 5% auf 6,5%. Damit würden für das Land Steuermehreinnahmen von geschätzt 500 Mio. € pro Jahr erzielbar sein. Zwar stellt eine solche Erhöhung ein Ärgernis dar, weil damit die Erwerbsnebenkosten … Weiterlesen » Der Beitrag Grunderwerbssteuererhöhung in NRW erschien zuerst auf Immobilienbewertung Kamp.
04.08.2014 - 19:38:50
http://immobilienbewertung-kamp.de/allgemein/grunderwerbssteuererhoehung-in-nrw- ...
 
Mietpreisbremse verhindert Wohnungsneubau
Neue Kappungsgrenze Am 20.05.2014 hat das Land NRW die „Verordnung zur Bestimmung der Gebiete mit Absenkung der Kappungsgrenze“ (Kappungsgrenzenverordung) mit Wirkung zum 01.06.2014 beschlossen. Die Möglichkeit zu Mieterhöhungen bei Bestandsmietverträgen ist damit in einer Vielzahl von Städten und Gemeinden nunmehr auf 15% statt 20% begrenzt (d.h. bis zur ortüblichen Vergleichsmiete/ Mietspiegel innerhalb von drei Jahren). … Weiterlesen » Der Beitrag Mietpreisbremse verhindert Wohnungsneubau erschien zuerst auf Immobilienbewertung Kamp.
31.07.2014 - 11:46:44
http://immobilienbewertung-kamp.de/allgemein/die-neue-mietpreisbremse-169
 
 
 
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